Estimation théorique
Rue de Saint Sornin,16110 Marillac le Franc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Sornin,16110-Marillac le Franc indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 425 | RTE DE SAINT SORNIN | 7 | 175 | 2597 | 147700€ | 844€ |
2020-09-10 | 238 | RUE DE SAINT SORNIN | 4 | 102 | 1056 | 121000€ | 1186€ |
2020-11-05 | 43 | RUE CROIX MIRABEAU | 4 | 159 | 1071 | 192730€ | 1212€ |
2023-03-16 | 0 | RUE CROIX MIRABEAU | 3 | 120 | 497 | 71200€ | 593€ |
2021-04-28 | 85 | RUE DES ECOLES | 2 | 72 | 228 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-17 | 125 | CHE DES PRADELLES | 3 | 75 | 1154 | 106000€ | 1413€ |
2020-10-16 | 556 | RTE DES FOUILLOUX | 3 | 68 | 500 | 135000€ | 1985€ |
2023-01-13 | 581 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 107 | 1790 | 230000€ | 2150€ |
2020-03-19 | 681 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 120 | 1000 | 130620€ | 1089€ |
2022-08-23 | 807 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 132 | 1223 | 210900€ | 1598€ |
2020-10-21 | 245 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 205 | 1525 | 300000€ | 1463€ |
2022-07-11 | 169 | RUE DES PRADEAUX | 4 | 130 | 681 | 176000€ | 1354€ |
2022-06-10 | 15 | CHE DU PETIT BOIS | 1 | 22 | 665 | 55000€ | 2500€ |
2019-07-15 | 741 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 6 | 140 | 2607 | 144000€ | 1029€ |
2021-06-24 | 601 | RUE DE LA MIRANDE | 1 | 59 | 1236 | 40000€ | 678€ |
2023-05-31 | 287 | RUE DU GRAND PLANTIER | 5 | 92 | 597 | 82000€ | 891€ |
2020-10-08 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 6 | 100 | 790 | 115000€ | 1150€ |
2022-07-20 | 846 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 91 | 346 | 118000€ | 1297€ |
2020-02-05 | 207 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 78 | 530 | 144500€ | 1853€ |
2019-09-11 | 218 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 117 | 500 | 128500€ | 1098€ |
2020-05-25 | 243 | RUE CHEZ GLAUDE | 3 | 64 | 993 | 55000€ | 859€ |
2021-06-18 | 315 | HAM DE LA CROUTELLE | 8 | 208 | 2360 | 295000€ | 1418€ |
2022-09-15 | 1030 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 116 | 500 | 175330€ | 1511€ |
2021-09-29 | 115 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 138 | 791 | 181000€ | 1312€ |
2021-10-13 | 78 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 78 | 609 | 45000€ | 577€ |
2022-09-23 | 1145 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 102 | 3587 | 160000€ | 1569€ |
2022-05-13 | 1130 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 127 | 1828 | 218000€ | 1717€ |
2022-02-28 | 2 | CHAMPS DU POIRIER | 6 | 162 | 1000 | 236700€ | 1461€ |
2019-11-29 | 26 | HAM DE LA VALLADE | 6 | 160 | 2128 | 160000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 645 | LES GAZILLAUDS | 5 | 114 | 2074 | 120148€ | 1054€ |
2022-10-03 | 90 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 136 | 1564 | 245000€ | 1801€ |
2020-10-28 | 595 | LES GAZILLAUDS | 4 | 100 | 770 | 144850€ | 1449€ |
2021-10-28 | 585 | LES GAZILLAUDS | 5 | 167 | 1000 | 169000€ | 1012€ |
2021-10-28 | 495 | LES GAZILLAUDS | 5 | 105 | 584 | 245000€ | 2333€ |
2020-01-25 | 9 | RTE D'YVRAC | 5 | 101 | 500 | 85000€ | 842€ |
2021-09-15 | 43 | RUE DES TERRIERES | 2 | 85 | 418 | 80000€ | 941€ |
2021-09-06 | 271 | RUE DE LA COMBE RILE | 2 | 50 | 1215 | 60000€ | 1200€ |
2020-08-11 | 16 | RTE D'YVRAC | 3 | 90 | 753 | 30000€ | 333€ |
2020-11-25 | 2497 | RTE DE ST SORNIN CHAMP DU PUIT | 5 | 86 | 500 | 145000€ | 1686€ |
2020-01-09 | 415 | LES GAZILLAUDS | 4 | 79 | 706 | 131550€ | 1665€ |
2021-09-06 | 76 | RUE DES TERRIERES | 5 | 100 | 1772 | 115000€ | 1150€ |
2021-04-15 | 435 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 109 | 1470 | 140000€ | 1284€ |
2023-01-16 | 2 | RTE D'YVRAC | 5 | 110 | 530 | 35000€ | 318€ |
2021-08-24 | 5 | CHE DE LA COMBE | 5 | 113 | 5106 | 189500€ | 1677€ |
2021-11-29 | 2 | CHEZ GROS PIERRE | 1 | 36 | 1136 | 44450€ | 1235€ |
2022-04-08 | 235 | HAM DE CHABROU | 2 | 96 | 2880 | 143000€ | 1490€ |
2020-05-11 | 105 | HAM DE CHEZ THIBAUD | 5 | 116 | 1012 | 125500€ | 1082€ |
2022-11-29 | 297 | HAM DE CHABROU | 6 | 300 | 1761 | 345200€ | 1151€ |
2022-06-30 | 5026 | LE BOURG | 5 | 150 | 516 | 218000€ | 1453€ |
2021-01-28 | 4 | RTE DE CHASSENEUIL | 4 | 104 | 52 | 62450€ | 600€ |
2022-02-01 | 128 | HAM DE LA JOUTARDIERE | 3 | 95 | 2691 | 140000€ | 1474€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 24 | 215 | 45000€ | 1875€ |
2019-09-12 | 5027 | LE BOURG | 1 | 42 | 442 | 47000€ | 1119€ |
2022-12-14 | 30 | RTE DE L ARBRE | 6 | 170 | 1365 | 177000€ | 1041€ |
2021-03-24 | 11 | CHEZ TARNAUD | 3 | 78 | 941 | 116280€ | 1491€ |
2023-04-28 | 28 | RUE ETROITE | 2 | 62 | 725 | 120000€ | 1935€ |
2021-12-01 | 5 | LA BOUDOIRE | 4 | 76 | 1167 | 55000€ | 724€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES FAURES | 2 | 89 | 559 | 83000€ | 933€ |
2020-05-15 | 12 | CHEZ TARNAUD | 2 | 52 | 345 | 44444€ | 855€ |
2021-08-02 | 2 | IMP DES FAURES | 3 | 202 | 2000 | 300000€ | 1485€ |
2020-09-01 | 18 | CHEZ TARNAUD | 4 | 100 | 1904 | 226000€ | 2260€ |
2020-11-25 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 123 | 2011 | 259800€ | 2112€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 1030 | 98000€ | 760€ |
2022-02-18 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 630 | 142000€ | 1291€ |
2019-11-29 | 1 | PL ERCHING GUIDERKICH | 3 | 76 | 544 | 70000€ | 921€ |
2020-12-04 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 282005€ | 1659€ |
2023-05-02 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 328000€ | 1929€ |
2021-07-08 | 6 | RTE DE MONTBRON | 2 | 72 | 265 | 105000€ | 1458€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 755 | 67567€ | 845€ |
2021-11-03 | 21 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 6 | 228 | 1165 | 220000€ | 965€ |
2019-05-31 | 23 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 106 | 1000 | 75000€ | 708€ |
2023-02-23 | 3 | RTE DE CHEZ THIBAUD | 3 | 66 | 1332 | 164000€ | 2485€ |
2023-01-04 | 20 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-02 | 19 | LES CHAUMES | 2 | 60 | 627 | 75000€ | 1250€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DU BOIS BARDON | 4 | 106 | 1060 | 133000€ | 1255€ |
2022-07-13 | 3 | LES GRANDES CHAUMES | 5 | 140 | 1000 | 259000€ | 1850€ |
2023-02-03 | 55 | RTE DE MONTBRON | 8 | 216 | 8967 | 130000€ | 602€ |
2021-10-29 | 10 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 741 | 162300€ | 1844€ |
2023-03-09 | 10 | BD DE BEL-AIR | 5 | 80 | 722 | 160000€ | 2000€ |
2019-09-05 | 19 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 180 | 781 | 215000€ | 1194€ |
2019-11-27 | 26 | CHE DES GAZILLAUDS | 4 | 83 | 1182 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-07 | 4 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 799 | 164000€ | 2050€ |
2022-03-15 | 12 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 710 | 128000€ | 1376€ |
2020-05-20 | 6 | LA PAIX | 3 | 96 | 2220 | 150000€ | 1563€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE LA ROSE BLANCHE | 4 | 100 | 653 | 92000€ | 920€ |
2020-08-06 | 17 | CHE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 315 | 85000€ | 1214€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES PETITS CLOS | 4 | 100 | 1998 | 155000€ | 1550€ |
2020-04-08 | 9 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 88 | 568 | 148000€ | 1682€ |
2019-08-27 | 32 | RUE DES ERABLES | 3 | 81 | 687 | 120000€ | 1481€ |
2021-12-11 | 12 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 123 | 500 | 227000€ | 1846€ |
2019-12-20 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 80 | 670 | 123000€ | 1538€ |
2020-06-25 | 13 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 345 | 127000€ | 1270€ |
2022-11-04 | 5 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 5 | 105 | 724 | 180000€ | 1714€ |
2020-09-25 | 13 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 698 | 228650€ | 2098€ |
2023-06-02 | 40 | RTE DE VITRAC | 3 | 60 | 602 | 90000€ | 1500€ |
2020-02-26 | 6 | RTE DE SAINT ADJUTORY | 5 | 145 | 2717 | 194000€ | 1338€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 1008 | 115000€ | 1369€ |
2020-10-21 | 152 | RTE DE VITRAC | 5 | 120 | 500 | 244150€ | 2035€ |
2022-03-16 | 1 | L ASSESSEUR | 3 | 100 | 4868 | 400000€ | 4000€ |
2023-06-05 | 8 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 120 | 1514 | 204500€ | 1704€ |
2021-10-15 | 1 | METAIRIE DE CHANTE GRELET | 3 | 105 | 1593 | 330000€ | 3143€ |
2023-05-10 | 26 | PL DES CHARMES | 4 | 133 | 685 | 225000€ | 1692€ |
2019-12-30 | 4 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 104000€ | 765€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 182500€ | 1342€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 104 | 4000 | 100000€ | 962€ |
2021-09-14 | 5 | CHE DE L'ABBAYE | 6 | 140 | 500 | 161000€ | 1150€ |
2019-11-28 | 14 | SQ JACQUES PREVERT | 4 | 81 | 650 | 112000€ | 1383€ |
2023-04-20 | 57 | RTE DE VITRAC | 4 | 85 | 534 | 149625€ | 1760€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE LA LOGEAUDE | 7 | 132 | 1500 | 200000€ | 1515€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 91 | 625 | 132500€ | 1456€ |
2020-12-30 | 57 | RTE DE VITRAC | 5 | 85 | 1010 | 90000€ | 1059€ |
2023-03-23 | 25 | RUE DES ETAMINES | 5 | 80 | 701 | 163300€ | 2041€ |
2023-02-08 | 12 | PL DES MURIERS | 3 | 66 | 769 | 132500€ | 2008€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 75 | 618 | 105000€ | 1400€ |
2022-09-20 | 39 | RTE DE VITRAC | 4 | 111 | 699 | 185000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 21 | BD BOSSAND | 4 | 91 | 1108 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-16 | 88 | RTE DE VITRAC | 5 | 115 | 972 | 136100€ | 1183€ |
2022-01-21 | 20 | RTE DE L ARBRE | 5 | 134 | 560 | 165500€ | 1235€ |
2019-12-31 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 145 | 1401 | 225000€ | 1552€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 68 | 637 | 94000€ | 1382€ |
2021-02-12 | 82 | RTE DE VITRAC | 5 | 146 | 184 | 180000€ | 1233€ |
2022-05-23 | 7 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 3 | 105 | 723 | 135000€ | 1286€ |
2019-11-13 | 62 | RTE DE VITRAC | 5 | 98 | 1280 | 116279€ | 1187€ |
2020-06-30 | 6 | RUE COL DE VILLARS | 3 | 100 | 496 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-30 | 58 | RTE DE VITRAC | 3 | 57 | 1147 | 107500€ | 1886€ |
2021-04-16 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 164 | 1252 | 244000€ | 1488€ |
2023-05-05 | 7 | BD BOSSAND | 3 | 98 | 1660 | 185000€ | 1888€ |
2021-01-18 | 669 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 2 | 85 | 663 | 40000€ | 471€ |
2021-03-19 | 35 | SQ LAMARTINE | 4 | 74 | 600 | 76500€ | 1034€ |
2022-05-25 | 13 | RUE THIBAUD | 3 | 60 | 128 | 50893€ | 848€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DE FONCEAU | 3 | 100 | 1000 | 155400€ | 1554€ |
2023-02-23 | 23 | RUE DE VITRAC | 4 | 92 | 1058 | 130600€ | 1420€ |
2022-02-28 | 5 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 80 | 98 | 87922€ | 1099€ |
2019-07-24 | 5 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 80 | 98 | 148000€ | 1850€ |
2021-05-29 | 9 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 63 | 247 | 85000€ | 1349€ |
2021-06-30 | 20 | RUE THIBAUD | 4 | 111 | 682 | 184630€ | 1663€ |
2022-02-01 | 11 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 64 | 612 | 85000€ | 1328€ |
2023-04-26 | 19 | AV DE VERDUN | 2 | 56 | 321 | 110000€ | 1964€ |
2022-10-17 | 7 | AV DE LA GARE | 6 | 178 | 445 | 349000€ | 1961€ |
2020-04-17 | 17 | AV DE VERDUN | 3 | 68 | 552 | 100000€ | 1471€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DE VITRAC | 3 | 92 | 1197 | 114000€ | 1239€ |
2022-01-06 | 25 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 294 | 55000€ | 786€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU GENERAL LACROIX | 4 | 93 | 300 | 178000€ | 1914€ |
2022-04-07 | 4 | AV DE VERDUN | 5 | 160 | 708 | 197000€ | 1231€ |
2021-12-13 | 19 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 102 | 315 | 84000€ | 824€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 126 | 1800 | 197800€ | 1570€ |
2021-11-09 | 11 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 261 | 168000€ | 1867€ |
2021-09-29 | 8 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 670 | 174000€ | 1977€ |
2021-07-20 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 564 | 125000€ | 1524€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU GENERAL LACROIX | 6 | 140 | 328 | 183000€ | 1307€ |